Электронная версия документа


АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 декабря 2012 г. N 374-па

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ДЕПАРТАМЕНТЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Список изменяющих документов

(в ред. Постановлений Администрации Приморского края

от 18.04.2014 N 144-па, от 26.12.2014 N 560-па,

от 05.03.2015 N 70-па)

На основании Устава Приморского края, постановления Администрации Приморского края от 25 октября 2012 года N 294-па "О реорганизации департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края и департамента имущественных отношений Приморского края" Администрация Приморского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о департаменте земельных и имущественных отношений Приморского края.

2. Признать утратившими силу:

постановление Администрации Приморского края от 12 февраля 2007 года N 28-па "О переименовании комитета по управлению государственным имуществом Приморского края и об утверждении Положения о департаменте имущественных отношений Приморского края";

постановление Администрации Приморского края от 5 июня 2007 года N 133-па "О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 12 февраля 2007 года N 28-па "О переименовании комитета по управлению государственным имуществом Приморского края и об утверждении Положения о департаменте имущественных отношений Приморского края и о внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 7 апреля 2003 года N 102 "О формировании органов исполнительной власти Приморского края";

пункт 5 постановления Администрации Приморского края от 27 июня 2007 года N 156-па "О внесении изменений и признании утратившими силу некоторых постановлений Администрации Приморского края по вопросу формирования органов исполнительной власти Приморского края";

постановление Администрации Приморского края от 25 декабря 2007 года N 344-па "О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 12 февраля 2007 года N 28-па "О переименовании комитета по управлению государственным имуществом Приморского края и об утверждении Положения о департаменте имущественных отношений Приморского края";

постановление Администрации Приморского края от 25 сентября 2009 года N 263-па "О переименовании департамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края и об утверждении Положения о департаменте земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края";

постановление Администрации Приморского края от 9 февраля 2010 года N 32-па "О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 25 сентября 2009 года N 263-па "О переименовании департамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края и об утверждении Положения о департаменте земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края";

постановление Администрации Приморского края от 24 мая 2010 года N 192-па "О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 25 сентября 2009 года N 263-па "О переименовании департамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края и об утверждении Положения о департаменте земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края";

постановление Администрации Приморского края от 21 сентября 2010 года N 317-па "О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 25 сентября 2009 года N 263-па "О переименовании департамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края и об утверждении Положения о департаменте земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края";

постановление Администрации Приморского края от 10 ноября 2011 года N 279-па "О внесении изменения в постановление Администрации Приморского края от 25 сентября 2009 года N 263-па "О переименовании департамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края и об утверждении Положения о департаменте земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края";

постановление Администрации Приморского края от 24 февраля 2012 года N 46-па "О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 25 сентября 2009 года N 263-па "О переименовании департамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края и об утверждении Положения о департаменте земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края";

постановление Администрации Приморского края от 26 апреля 2012 года N 101-па "О внесении изменений в постановление Администрации Приморского края от 12 февраля 2007 года N 28-па "О переименовании комитета по управлению государственным имуществом Приморского края и об утверждении Положения о департаменте имущественных отношений Приморского края";

постановление Администрации Приморского края от 12 сентября 2012 года N 254-па "О внесении изменения в постановление Администрации Приморского края от 25 сентября 2009 года N 263-па "О переименовании департамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края и об утверждении Положения о департаменте земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края".

3. Департаменту связи и массовых коммуникаций Приморского края опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации края.

4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2013 года.

И.о. Губернатора края -

Главы Администрации

Приморского края

А.И.КОСТЕНКО


Утверждено

постановлением

Администрации

Приморского края

от 05.12.2012 N 374-па


ПОЛОЖЕНИЕ

О ДЕПАРТАМЕНТЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ

И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

Список изменяющих документов

(в ред. Постановлений Администрации Приморского края

от 18.04.2014 N 144-па, от 26.12.2014 N 560-па,

от 05.03.2015 N 70-па)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края (далее - департамент) является органом исполнительной власти Приморского края, осуществляющим в пределах своих полномочий:

1.1.1. Государственное управление и регулирование в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Приморского края, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в границах Артемовского городского округа, Владивостокского городского округа, поселений, входящих в состав Шкотовского и Надеждинского муниципальных районов, за исключением земельных участков, бесплатно предоставляемых гражданам, имеющим трех и более детей, гражданам, имеющим двух детей, а также молодым семьям для индивидуального жилищного строительства, земельных участков, предоставляемых для строительства объектов дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего образования (далее - земельные участки, находящиеся в ведении Приморского края).

(пп. 1.1.1 в ред. Постановления Администрации Приморского края от 05.03.2015 N 70-па)

1.1.2. Государственное управление и регулирование в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Приморского края.

1.2. Департамент формируется Администрацией Приморского края, подчиняется и подотчетен Губернатору края - Главе Администрации Приморского края и вице-губернатору Приморского края, осуществляющему непосредственное руководство и контроль деятельности департамента.

1.3. Департамент является правопреемником департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края в области земельных отношений и департамента имущественных отношений Приморского края.

1.4. В своей деятельности департамент руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, Уставом Приморского края, краевыми законами, правовыми актами Губернатора Приморского края, Администрации Приморского края, а также настоящим Положением.

1.5. Департамент осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, в том числе с их территориальными органами, Законодательным Собранием Приморского края и органами исполнительной власти Приморского края, правоохранительными органами, иными государственными органами, органами и должностными лицами местного самоуправления Приморского края, юридическими лицами и гражданами.

1.6. Департамент является юридическим лицом, выступает истцом и ответчиком в суде, имеет печать со своим наименованием и изображением герба Приморского края, другие необходимые печати, штампы, бланки установленного образца, самостоятельный баланс, лицевые счета, открытые в органах Федерального казначейства.

1.7. Финансирование деятельности департамента осуществляется за счет средств краевого бюджета, предусмотренных на содержание органов исполнительной власти Приморского края.

1.8. Местонахождение департамента: г. Владивосток, ул. Светланская, 22.

1.9. Адрес департамента для направления корреспонденции: 690033, г. Владивосток, ул. Бородинская, 12.

(п. 1.9 введен Постановлением Администрации Приморского края от 18.04.2014 N 144-па)

II. ПОЛНОМОЧИЯ

2.1. Департамент осуществляет следующие полномочия:

2.1.1. В сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности и в ведении Приморского края:

2.1.1.1. Выступает от имени Приморского края при проведении процедуры разграничения государственной собственности на землю;

2.1.1.2. Обеспечивает постановку на государственный кадастровый учет земельных участков, относимых к собственности Приморского края;

2.1.1.3. Распоряжается земельными участками, находящимися в собственности и в ведении Приморского края, в том числе предоставляет земельные участки на торгах и без проведения торгов;

(в ред. Постановления Администрации Приморского края от 05.03.2015 N 70-па)

2.1.1.4. Принимает решения и оформляет передачу земельных участков, находящихся в собственности и в ведении Приморского края, в залог;

2.1.1.5. Осуществляет мероприятия по подготовке земельных участков, подлежащих приватизации в соответствии с Программой приватизации имущества, находящегося в собственности Приморского края, на соответствующий финансовый год;

2.1.1.6. В порядке, установленном действующим законодательством, принимает решения о резервировании земель, об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на таких земельных участках, в том числе путем выкупа, для государственных нужд Приморского края;

(в ред. Постановления Администрации Приморского края от 18.04.2014 N 144-па)

2.1.1.7. Принимает решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности и (или) в ведении Приморского края, в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование, о предварительном согласовании предоставления указанных земельных участков;

(пп. 2.1.1.7 в ред. Постановления Администрации Приморского края от 05.03.2015 N 70-па)

2.1.1.8. Заключает договоры купли-продажи, аренды, безвозмездного пользования земельными участками, находящимися в собственности и в ведении Приморского края, и контролирует исполнение их условий;

(пп. 2.1.1.8 в ред. Постановления Администрации Приморского края от 05.03.2015 N 70-па)

2.1.1.9. Обеспечивает подготовку и утверждает схемы расположения земельных участков, находящихся в собственности и в ведении Приморского края, на кадастровом плане территории;

(пп. 2.1.1.9 в ред. Постановления Администрации Приморского края от 05.03.2015 N 70-па)

2.1.1.10. В соответствии с условиями договора аренды земельного участка дает согласие арендатору на заключение договоров субаренды;

2.1.1.11. Устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности и в ведении Приморского края;

2.1.1.12. Устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности и в ведении Приморского края, оплаты при продаже данных земельных участков собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках;

2.1.1.13. Проводит аукционы по продаже земельных участков, находящихся в собственности и в ведении Приморского края, а также аукционы на право заключения договоров аренды таких земельных участков;

(пп. 2.1.1.13 в ред. Постановления Администрации Приморского края от 05.03.2015 N 70-па)

2.1.1.14. Осуществляет контроль за целевым использованием земельных участков, находящихся в собственности и в ведении Приморского края;

2.1.1.15. Ведет учет (реестры) договоров: купли-продажи, залога, аренды, безвозмездного пользования земельных участков;

(в ред. Постановления Администрации Приморского края от 05.03.2015 N 70-па)

2.1.1.16. Исключен. - Постановление Администрации Приморского края от 05.03.2015 N 70-па;

2.1.1.17. Утверждает землеустроительную документацию в случаях, установленных действующим законодательством;

2.1.1.18. Обеспечивает в установленном порядке оценку земельных участков;

2.1.1.19. Разрабатывает и реализует государственные программы, предусматривающие мероприятия в области использования и охраны земель Приморского края;

(пп. 2.1.1.19 в ред. Постановления Администрации Приморского края от 05.03.2015 N 70-па)

2.1.1.20. Распоряжается землями фонда перераспределения земель;

2.1.1.21. Осуществляет перевод земельных участков, находящихся в собственности Приморского края, земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности, а также в границах Артемовского городского округа, Владивостокского городского округа, поселений, входящих в состав Шкотовского и Надеждинского муниципальных районов, - в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности, земель, государственная собственность на которые не разграничена, из одной категории в другую;

(пп. 2.1.1.21 в ред. Постановления Администрации Приморского края от 05.03.2015 N 70-па)

2.1.1.22. Принимает решение о приобретении земельных участков в собственность Приморского края и об отчуждении земельных участков из собственности Приморского края в пределах средств, определенных краевым бюджетом;

2.1.1.23. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации, осуществляет полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в федеральной собственности;

2.1.1.24. Проводит работу по подготовке перечня находящихся в федеральной собственности земельных участков и состава документов, прилагаемых к нему, направляемого в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства в рамках реализации Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства";

2.1.1.25. Организует работу по формированию и инвентаризации земельных участков для государственных нужд Приморского края;

2.1.1.26. Проводит аттестацию кадастровых инженеров, в том числе осуществляет формирование квалификационной комиссии и направление сведений, связанных с аттестацией, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

2.1.1.27. Осуществляет выдачу квалификационных аттестатов в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, лицам, прошедшим аттестацию на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, и проведение мероприятий в связи с аннулированием квалификационных аттестатов в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

2.1.1.28. Формирует реестр граждан и их детей, в отношении которых принято решение о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно, на основании представленных уполномоченными органами местного самоуправления решений;

2.1.1.29. Принимает решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности и ведении Приморского края, на другой вид такого использования, а также принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или об отказе в предоставлении такого разрешения, за исключением полномочий по организации и проведению публичных слушаний;

(пп. 2.1.1.29 в ред. Постановления Администрации Приморского края от 05.03.2015 N 70-па)

2.1.1.30. Выступает организатором открытого аукциона на право заключения договора о создании искусственного земельного участка в случаях, установленных действующим законодательством;

(пп. 2.1.1.30 введен Постановлением Администрации Приморского края от 18.04.2014 N 144-па; в ред. Постановления Администрации Приморского края от 05.03.2015 N 70-па)

2.1.1.31. Заключает договоры о создании искусственного земельного участка в случаях, установленных действующим законодательством;

(пп. 2.1.1.31 введен Постановлением Администрации Приморского края от 18.04.2014 N 144-па; в ред. Постановления Администрации Приморского края от 05.03.2015 N 70-па)

2.1.1.32. Подает в Фонд содействия развитию жилищного строительства ходатайства о передаче земельных участков кооперативам, создаваемым из числа работников государственных общеобразовательных учреждений, находящихся в ведении субъекта Российской Федерации или муниципальных общеобразовательных учреждений, государственных образовательных учреждений высшего профессионального образования, находящихся в ведении субъекта Российской Федерации, или муниципальных образовательных учреждений высшего профессионального образования, государственных учреждений здравоохранения, находящихся в ведении субъекта Российской Федерации, или муниципальных учреждений здравоохранения, государственных учреждений культуры, находящихся в ведении субъекта Российской Федерации, или муниципальных учреждений культуры и (или) граждан, имеющих трех и более детей, в том числе в целях передачи ранее созданным кооперативам дополнительно земельных участков, а также дополнительных списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов;

(пп. 2.1.1.32 введен Постановлением Администрации Приморского края от 18.04.2014 N 144-па)

2.1.1.33. Принимает решения об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в собственности Приморского края или государственная собственность на которые не разграничена, в целях размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, в том числе для формирования полос отвода таких автомобильных дорог;

(пп. 2.1.1.33 введен Постановлением Администрации Приморского края от 18.04.2014 N 144-па)

2.1.1.34. Предоставляет земельные участки, которые находятся в собственности Приморского края или государственная собственность на которые не разграничена, в целях размещения автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, в том числе для формирования полос отвода таких автомобильных дорог;

(пп. 2.1.1.34 введен Постановлением Администрации Приморского края от 18.04.2014 N 144-па)

2.1.1.35. Рассматривает схемы размещения рекламных конструкций на земельных участках, расположенных на территории Приморского края, независимо от форм собственности, а также на зданиях и ином недвижимом имуществе, находящемся в собственности Приморского края или собственности муниципальных образований Приморского края, и вносимых в них изменений;

(пп. 2.1.1.35 введен Постановлением Администрации Приморского края от 18.04.2014 N 144-па)

2.1.1.36. Формирует реестр граждан и их детей, в отношении которых принято решение о предоставлении земельных участков в собственность бесплатно, а также реестр граждан и их детей, с которыми заключены договоры аренды земельных участков, на основании представленных уполномоченными органами местного самоуправления решений;

(пп. 2.1.1.36 введен Постановлением Администрации Приморского края от 18.04.2014 N 144-па)

2.1.1.37. Обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов в случае, если земельный участок используется с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или значительное ухудшение экологической обстановки, а также в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной, связанной с сельскохозяйственным производством деятельности;

(пп. 2.1.1.37 введен Постановлением Администрации Приморского края от 05.03.2015 N 70-па)

2.1.1.38. Проводит при необходимости кадастровые работы, а также принимает решение о проведении публичных торгов и выступает организатором торгов по продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, изъятых у собственника в судебном порядке, в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

(пп. 2.1.1.38 введен Постановлением Администрации Приморского края от 05.03.2015 N 70-па)

2.1.1.39. Принимает решения об отнесении земель или земельных участков в составе таких земель, государственная собственность на которые не разграничена, к определенной категории земель в границах Артемовского городского округа, Владивостокского городского округа, поселений, входящих в состав Шкотовского и Надеждинского муниципальных районов;

(пп. 2.1.1.39 введен Постановлением Администрации Приморского края от 05.03.2015 N 70-па)

2.1.1.40. Заключает соглашения об установлении сервитута в отношении земель и (или) земельных участков, находящихся в собственности и в ведении Приморского края;

(пп. 2.1.1.40 введен Постановлением Администрации Приморского края от 05.03.2015 N 70-па)

2.1.1.41. Выдает разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в собственности и в ведении Приморского края, без предоставления земельного участка и установления сервитута;

(пп. 2.1.1.41 введен Постановлением Администрации Приморского края от 05.03.2015 N 70-па)

2.1.1.42. Осуществляет работы по формированию и проведению государственного кадастрового учета земельных участков, находящихся в собственности и в ведении Приморского края, на которых расположены многоквартирные дома, в том числе признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2012 года в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

(пп. 2.1.1.42 введен Постановлением Администрации Приморского края от 05.03.2015 N 70-па)

2.1.2. В сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Приморского края:

2.1.2.1. Ведет учет краевых государственных учреждений, краевых государственных унитарных предприятий и имущества, составляющего казну Приморского края, учет недвижимого и движимого имущества, находящегося в собственности Приморского края, включая жилищный фонд Приморского края; учет находящихся в собственности Приморского края акций, долей (вкладов), паев юридических лиц, ведет Реестр собственности Приморского края;

2.1.2.2. Обеспечивает в установленном порядке оценку имущества, находящегося в собственности Приморского края;

2.1.2.3. Закрепляет имущество, находящееся в собственности Приморского края, на праве хозяйственного ведения за краевыми государственными унитарными предприятиями по согласованию с отраслевыми органами исполнительной власти Приморского края;

2.1.2.4. Закрепляет имущество, находящееся в собственности Приморского края, на праве оперативного управления за краевыми государственными учреждениями и краевыми казенными предприятиями, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления, по согласованию с отраслевыми органами исполнительной власти Приморского края;

2.1.2.5. Принимает решение и осуществляет передачу имущества казны Приморского края в аренду;

2.1.2.6. Принимает решение о проведении зачета затрат, понесенных арендатором при проведении капитального ремонта и (или) реконструкции арендуемого имущества казны Приморского края либо имущества, принадлежащего на праве оперативного управления краевым государственным казенным учреждениям, в счет подлежащей внесению в доход краевого бюджета арендной платы;

2.1.2.7. Заключает договоры на передачу имущества казны Приморского края в залог, в безвозмездное пользование, в доверительное управление, на хранение и по иным договорам, предусмотренным законодательством, на основании решений Администрации Приморского края, а в случаях, установленных законодательством Приморского края, на основании решений департамента;

2.1.2.8. Принимает решение и осуществляет в установленном порядке безвозмездную передачу имущества из собственности Приморского края в муниципальную собственность и из муниципальной собственности в собственность Приморского края, а также осуществляет безвозмездную передачу имущества из федеральной собственности в собственность Приморского края и из собственности Приморского края в федеральную собственность;

2.1.2.9. Проводит инвентаризацию имущества казны Приморского края;

2.1.2.10. Проводит проверки целевого использования и сохранности имущества, находящегося в собственности Приморского края;

2.1.2.11. Осуществляет списание имущества казны Приморского края; в порядке, установленном действующим законодательством, дает согласие на списание имущества, находящегося на праве оперативного управления у краевых государственных учреждений и на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) у краевых государственных унитарных предприятий;

2.1.2.12. Осуществляет в пределах компетенции права собственника имущества краевых государственных унитарных предприятий, в том числе принимает решение о даче предприятиям согласия на:

создание филиалов и открытие представительств;

совершение сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга;

осуществление заимствований;

участие в коммерческих и некоммерческих организациях;

распоряжение вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ и товариществ, а также принадлежащими предприятию акциями;

заключение договоров простого товарищества;

распоряжение недвижимым имуществом (залог, мена, купля-продажа, аренда);

совершение крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность;

2.1.2.13. Принимает решение о проведении аудиторских проверок бухгалтерской отчетности краевых государственных унитарных предприятий, утверждает аудитора и размер оплаты его услуг;

2.1.2.14. Ведет учет (реестры) договоров доверительного управления, залога, аренды, безвозмездного пользования и иного обременения имущества, находящегося в собственности Приморского края, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров;

2.1.2.15. Принимает и рассматривает поступившие обращения о приватизации имущества казны Приморского края;

2.1.2.16. Разрабатывает в установленном порядке проект программы приватизации имущества Приморского края на соответствующий финансовый год и направляет его в установленные сроки на рассмотрение Губернатору Приморского края;

2.1.2.17. Осуществляет мероприятия по подготовке государственных унитарных предприятий и иного имущества, находящегося в собственности Приморского края, к приватизации;

2.1.2.18. Определяет перечень имущества приватизируемых предприятий, оставляемого в собственности Приморского края и передаваемого акционерному обществу по договору;

2.1.2.19. Принимает решения об условиях приватизации государственных предприятий и иного имущества, находящегося в собственности Приморского края;

2.1.2.20. Прогнозирует данные о поступлении средств от приватизации и использования имущества Приморского края;

2.1.2.21. Подготавливает и с учетом установленных сроков представляет в Администрацию Приморского края отчет о результатах приватизации имущества Приморского края за прошедший год;

2.1.2.22. Во взаимодействии с территориальными органами Федерального казначейства осуществляет контроль за перечислением в краевой бюджет дивидендов по находящимся в краевой собственности акциям открытых акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ) и доходов от использования и продажи имущества Приморского края, принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;

2.1.2.23. Осуществляет от имени Приморского края функции и полномочия учредителя (собственника имущества) краевых организаций в пределах своей компетенции;

2.1.2.24. Утверждает уставы государственных унитарных предприятий и учреждений, а также открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации;

2.1.2.25. При преобразовании краевого государственного унитарного предприятия в открытое акционерное общество формирует его органы управления и обеспечивает внесение в Реестр акционеров сведений о Приморском крае в лице департамента как о единственном владельце первого выпуска акций открытого акционерного общества, созданного при преобразовании краевого государственного унитарного предприятия;

2.1.2.26. Является держателем принадлежащих Приморскому краю акций (вкладов, долей), а также специального права на участие Приморского края в управлении открытыми акционерными обществами ("золотая акция"), учрежденными в процессе приватизации, и осуществляет права акционера в отношении акций, находящихся в собственности Приморского края;

2.1.2.27. На основании предложений отраслевого органа исполнительной власти Приморского края назначает представителя интересов Приморского края на общем собрании акционеров, выдвигает кандидатуры представителей интересов Приморского края в совете директоров (наблюдательном совете), ревизионной комиссии и счетной комиссии акционерного общества, вносит предложения по повестке дня годового общего собрания акционеров;

2.1.2.28. Осуществляет контроль за деятельностью представителей интересов Приморского края на общем собрании акционеров, в совете директоров (наблюдательном совете), ревизионной комиссии и счетной комиссии акционерного общества;

2.1.2.29. Утверждает показатели экономической эффективности деятельности подведомственных краевых государственных унитарных предприятий и контролирует их выполнение;

2.1.2.30. Дает согласие краевому государственному унитарному предприятию, вовлеченному в процесс приватизации, на сокращение численности работников указанного краевого государственного унитарного предприятия; совершение сделки (нескольких взаимосвязанных сделок), цена которой превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного краевого государственного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в 50 тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (нескольких взаимосвязанных сделок), связанной с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного краевого государственного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в 50 тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда; получение кредитов; выпуск (эмиссию) ценных бумаг, а также согласовывает право выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ;

2.1.2.31. Передает в установленном порядке в муниципальную собственность объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не включенные в перечень объектов, подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса краевого государственного унитарного предприятия;

2.1.2.32. Заключает с покупателем имущественного комплекса краевого государственного унитарного предприятия или открытым акционерным обществом, созданным в процессе приватизации имущественного комплекса краевого государственного унитарного предприятия, договоры на содержание объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения до момента передачи их в муниципальную собственность;

2.1.2.33. Осуществляет полномочия собственника, предусмотренные законодательством о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации;

2.1.2.34. Включает жилое помещение, находящееся в собственности Приморского края, в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключает жилое помещение из указанного фонда;

2.1.2.35. Заключает договоры социального найма и иные договоры найма жилых помещений, находящихся в казне Приморского края, на основании решений Администрации Приморского края, а в случаях, установленных законодательством Приморского края, на основании решений департамента;

2.1.2.36. Заключает договоры залога имущества и имущественных прав при предоставлении из краевого бюджета бюджетных кредитов муниципальным образованиям Приморского края;

2.1.2.37. Обеспечивает снятие обременения с квартир, предоставленных гражданам в рамках краевой целевой программы "Квартира молодой семье на 2002 - 2010 годы";

2.1.2.38. Организует от имени Приморского края продажу приватизируемого имущества Приморского края и (или) осуществляет функции продавца;

2.1.2.39. Заключает договоры купли-продажи приватизируемого имущества Приморского края и договоры о задатке;

2.1.2.40. Обеспечивает контроль за соблюдением покупателями договоров купли-продажи приватизируемого имущества Приморского края, заключенных департаментом;

2.1.2.41. На основании отчета об оценке имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, определяет начальную цену приватизируемого имущества Приморского края;

2.1.2.42. Открывает и закрывает в установленном порядке лицевые счета в Управлении Федерального казначейства по Приморскому краю для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение департамента;

2.1.2.43. Обеспечивает уведомление Совета по развитию малого и среднего предпринимательства Приморского края о намерении принять решение о включении имущества Приморского края, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в нормативные правовые акты о планировании приватизации имущества Приморского края;

2.1.2.44. Утверждает на очередной налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость;

(пп. 2.1.2.44 введен Постановлением Администрации Приморского края от 26.12.2014 N 560-па)

2.1.3. Обеспечивает защиту прав и интересов Приморского края в сфере земельных и имущественных отношений;

2.1.4. Обеспечивает государственную регистрацию права собственности на земельные участки и иное недвижимое имущество, принадлежащее Приморскому краю, а также на земельные участки, подлежащие отнесению к собственности Приморского края в процессе разграничения государственной собственности на землю, на искусственно созданный земельный участок после ввода его в эксплуатацию, если создание искусственного земельного участка осуществлено за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, с правом получения свидетельств о государственной регистрации права собственности Приморского края;

(в ред. Постановления Администрации Приморского края от 18.04.2014 N 144-па)

2.1.5. Осуществляет функции главного распорядителя и получателя средств краевого бюджета, предусмотренных на содержание департамента и подведомственных ему учреждений, реализацию возложенных на них функций, в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации;

(п. 2.1.5 в ред. Постановления Администрации Приморского края от 18.04.2014 N 144-па)

2.1.6. В случаях, установленных нормативными правовыми актами Приморского края, является администратором поступлений платежей в бюджеты соответствующих уровней, осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации начисление, учет и контроль за указанными поступлениями, правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты сумм, осуществляет учет, взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним;

2.1.7. Осуществляет закупки товаров, работ, услуг, связанных с обеспечением деятельности департамента, а также в целях реализации полномочий в установленной сфере деятельности в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;

(п. 2.1.7 в ред. Постановления Администрации Приморского края от 18.04.2014 N 144-па)

2.1.8. Участвует в подготовке нормативных правовых актов Приморского края в области земельных и имущественных отношений;

2.1.9. Принимает участие в реализации федеральных и краевых программ в части земельных и имущественных отношений;

2.1.10. Рассматривает обращения физических и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию департамента;

2.1.11 - 2.1.12. Исключены. - Постановление Администрации Приморского края от 05.03.2015 N 70-па;

2.1.13. Оказывает организационно-методическую помощь органам местного самоуправления Приморского края, организует учебу их специалистов по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом;

2.1.14. Оказывает гражданам бесплатную юридическую помощь в виде правового консультирования в устной и письменной форме по вопросам, относящимся к компетенции департамента, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для рассмотрения обращений граждан;

2.1.15. Проводит мониторинг правоприменения в Приморском крае по вопросам, относящимся к компетенции департамента, в порядке, установленном Администрацией Приморского края;

2.1.16. Осуществляет иные полномочия в установленной сфере деятельности, предусмотренные действующим законодательством;

2.1.17. Департамент в целях реализации полномочий в установленной сфере деятельности имеет право:

2.1.17.1. Запрашивать в установленном порядке необходимые материалы и информацию от федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, Законодательного Собрания Приморского края, органов исполнительной власти Приморского края, органов местного самоуправления, а также организаций, должностных лиц и граждан для решения вопросов, отнесенных к компетенции департамента;

2.1.17.2. Беспрепятственно посещать и обследовать в целях исполнения государственных полномочий земельные участки и имущество, находящееся в собственности и в ведении Приморского края;

2.1.17.3. Направлять государственным предприятиям и учреждениям обязательные для исполнения предписания по вопросам использования имущества Приморского края;

2.1.17.4. Осуществлять представительство в судах в установленном действующим законодательством порядке по вопросам, отнесенным к компетенции департамента;

2.1.17.5. Выступать от имени Приморского края в гражданско-правовых отношениях;

2.1.17.6. Представлять в пределах своей компетенции интересы Приморского края в органах государственной власти, правоохранительных органах, органах местного самоуправления Приморского края, а также организациях;

2.1.17.7. Созывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию департамента, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных органов исполнительной власти Приморского края, органов местного самоуправления и организаций;

2.1.17.8. Привлекать для исполнения возложенных функций в качестве экспертов юридических и физических лиц с оплатой им услуг в установленном порядке;

2.1.17.9. Обращаться в органы Федеральной налоговой службы, в контрольно-ревизионные органы Министерства финансов Российской Федерации, в Контрольно-счетную палату Приморского края с предложением проведения проверок на предприятиях и в организациях по взиманию платежей за использование имущества, находящегося в собственности Приморского края;

2.1.17.10. Направлять материалы в правоохранительные и иные органы о выявленных нарушениях в использовании имущества, находящегося в собственности и в ведении Приморского края;

2.1.17.11. Пользоваться в установленном порядке банками информационных данных Администрации Приморского края, иных государственных органов, органов местного самоуправления;

2.1.17.12. Использовать системы связи и коммуникации;

2.1.17.13. Заключать договоры, государственные контракты и соглашения по вопросам, отнесенным к ведению департамента.

2.1.18. Осуществляет ведомственный контроль за соблюдением трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, в подведомственных учреждениях.

(пп. 2.1.18 введен Постановления Администрации Приморского края от 18.04.2014 N 144-па)

III. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

3.1. Департамент возглавляет директор, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Губернатором Приморского края.

3.2. Директор департамента несет персональную ответственность за выполнение возложенных на департамент задач и осуществление им своих полномочий и функций.

3.3. Директор департамента подчиняется Губернатору Приморского края и вице-губернатору Приморского края, осуществляющему непосредственное руководство и контроль деятельности департамента.

3.4. Директор имеет заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности Губернатором Приморского края по представлению директора департамента, согласованному с вице-губернатором Приморского края, осуществляющим непосредственное руководство и контроль деятельности департамента.

3.5. Структура, штатная численность и Положение о департаменте утверждаются Администрацией Приморского края по представлению директора департамента.

3.6. Директор департамента:

3.6.1. Осуществляет общее руководство деятельностью департамента;

3.6.2. Распределяет обязанности между своими заместителями и сотрудниками департамента;

3.6.3. Представляет Администрации Приморского края предложения по вопросам структуры и штатной численности департамента;

3.6.4. В установленном порядке утверждает положения о структурных подразделениях (отделах) департамента и согласовывает должностные регламенты сотрудников;

3.6.5. Без доверенности представляет департамент в отношениях с иными органами государственной власти, органами местного самоуправления и организациями;

3.6.6. Выдает доверенности на представление интересов департамента в органах государственной власти Российской Федерации и Приморского края, в организациях, на защиту его прав в судебных органах, а также на государственную регистрацию права собственности Приморского края на имущество, находящееся в собственности Приморского края;

3.6.7. Заключает государственные контракты, договоры, подписывает соглашения по вопросам, отнесенным к ведению департамента, выдает доверенности;

3.6.8. Участвует в заседаниях и совещаниях, проводимых Губернатором Приморского края, (первыми) вице-губернаторами Приморского края, в заседаниях Администрации Приморского края и Законодательного Собрания Приморского края, в других совещаниях и заседаниях федерального и регионального уровня при обсуждении вопросов, отнесенных к компетенции департамента;

3.6.9. Обеспечивает условия для переподготовки и повышения квалификации сотрудников департамента;

3.6.10. Издает в пределах своей компетенции постановления, распоряжения, приказы по вопросам внутренней организации работы департамента, дает указания, подлежащие обязательному исполнению сотрудниками департамента, организует и контролирует ведение секретного делопроизводства, обеспечивает соблюдение государственной и служебной тайны.

3.7. В период временного отсутствия директора департамента один из заместителей директора департамента, на которого возложены соответствующие полномочия, исполняет обязанности директора департамента и несет ответственность за работу департамента в этот период, если иное не установлено Губернатором Приморского края.

3.8. Заместители директора департамента в соответствии с распределением обязанностей обеспечивают выполнение задач, возложенных на департамент настоящим Положением, несут ответственность за порученные направления деятельности департамента, координируют деятельность структурных подразделений, выполняют другие функции, делегированные директором департамента.

3.9. Права и обязанности сотрудников департамента определяются законодательством Российской Федерации и Приморского края и должностным регламентом.

3.10. При департаменте могут образовываться консультативно-совещательные органы: коллегии, комиссии (экспертные и другие советы) для обсуждения проблемных вопросов, отнесенных к компетенции департамента, и выработки соответствующих предложений и рекомендаций, а также временные рабочие группы.

IV. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ДЕПАРТАМЕНТА

4.1. Реорганизация или ликвидация департамента осуществляется на основании решения Администрации Приморского края в порядке, установленном действующим законодательством.