Государственный контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации
1. Задачей регионального государственного контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов являются обеспечение выполнения жилищно-строительными кооперативами обязательных требований, установленных Жилищным кодексом, обеспечение соблюдения прав и законных интересов членов жилищно-строительных кооперативов.
2. Предметом контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов является соблюдение жилищно-строительными кооперативами в процессе осуществления деятельности, связанной с привлечением средств членов кооперативов для строительства многоквартирных домов, требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса.
3. Результатом исполнения государственной функции является выявление факта (отсутствия факта) нарушения требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса.
Деятельность Инспекции регулируется следующими ключевыми нормативными правовыми актами:
Гражданским кодексом Российской Федерации» от 30.11.1994 N 51-ФЗ;
Градостроительным кодексом Российской Федерации;
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
|
№ отдела |
Название отдела |
Наименование вида регионального государственного контроля (надзора) |
Контактный телефон |
Электронная почта |
|
5 |
Отдел контроля в области долевого строительства |
Государственный контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации |
8 423 (246-84-01; 246-84-05) |
Согласно части 1 статьи 123.2 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ контроль за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ осуществляется контролирующим органом.
В соответствии с Положением об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54, постановлением Администрации Приморского края от 26.11.2012 № 356-па «Об утверждении Положения об инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края», инспекция РСН и КДС Приморского края является уполномоченным органом исполнительной власти осуществляющим региональный государственный строительный надзор при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации и контроль в области долевого строительства объектов на территории Приморского края.
С 25 сентября 2019 года жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), которые осуществляют строительство жилых домов, обязаны зарегистрироваться на портале https://наш.дом.рф/ и на постоянной основе размещать актуальную информацию в единой информационной системе жилищного строительства.
Размещение ЖСК сведений в единой информационной системе жилищного строительства обеспечит еще большую прозрачность жилищного строительства для граждан и всех участников жилищной сферы.