Оказание бесплатной юридической помощи гражданам,  чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены

Во исполнение поручения врио Губернатора края О.Н. Кожемяко от 02.11.2018 № 126-68П Адвокатская палата Приморского края выразила согласие в оказании бесплатной юридической помощи гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, путем оказания этой группе населения юридической поддержки.

Оказанием квалифицированной юридической помощи будет заниматься контора адвокатов № 15 Приморской коллегии адвокатов.

Руководитель: 

Долгов Виктор Борисович

Контактный телефон: 2-960-930

Офис: г. Владивосток, ул.Пологая, д.53, оф.208.

Адвокаты:

Кондратюк Анатолий Борисович тел. 8-964-442-76-28

Ткаченко Татьяна Игоревна тел. 8-914-670-70-64

Бобрович Павел Павлович тел. 8-914-324-47-12         

 

О предоставлении ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении  деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства

В соответствии с пунктом 3.2 части 3 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Минстроем России издан приказ от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» (далее – Приказ Минстроя № 656, https://minjust.consultant.ru/documents/42086).

Указанный приказ вступает в силу со дня признания утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 № 645 «О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» (далее – постановление Правительства РФ № 645).

15.03.2019 опубликовано постановление Правительства Российской Федерации  от 13.03.2019 №259 «О внесении изменений в пункт 5 постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 о признании утратившим силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

В этой связи постановление Правительства РФ № 645 признается утратившим силу с 23.03.2019.

Таким образом, если ежеквартальная отчетность застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства была направлена в контролирующий орган до 22.03.2019 включительно, то обязанность считается исполненной надлежащим образом.

Начиная с 23.03.2019 отчетность должна предоставляться согласно действующему правовому акту (https://minjust.consultant.ru/documents/42086).

Кроме того, в соответствии со статьей 23 Федерального закона 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 № 1683 утверждено положение о нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_314802/).

Обращаем Ваше внимание, что данный документ вступает в силу по истечении трех месяцев со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 28.12.2018) и не применяется к застройщикам, заключившим договор участия в долевом строительстве с учетом особенностей привлечения застройщиком денежных средств участников долевого строительства в случае размещения таких средств на счетах эскроу.