Китайский инвестор начал отбор площадок под жилищное строительство в Приморье
28 августа 2017 09:30

Китайский инвестор начал отбор площадок под жилищное строительство в Приморье

Более 10 земельных участков для жилищного строительства представили руководству приморского филиала китайской компании «Юй Пэн» на совещании в департаменте градостроительства края. Участки площадью от 12 до 80 гектаров расположены во Владивостоке и Артёме.

Напомним, Губернатор Приморского края Владимир Миклушевский дважды встречался с председателем совета директоров компании «Юй Пэн» Лю Вэнь Бо. Компания уже реализует несколько проектов в Хасанском районе края, в том числе строит первый в регионе аквапарк. Итогом встреч стало решение руководства «Юй Пэн» усилить своё присутствие на приморском строительном рынке. В настоящее время регистрируется российско-китайская компания, которая намерена получить статус резидента Свободного порта Владивосток.

И.о. директора департамента градостроительства Максим Веденёв рекомендовал инвестору разрабатывать проект с учётом комплексного освоения территории.

«Помимо жилых домов необходимо будет возвести объекты социальной инфраструктуры – школы, детские сады, учреждения здравоохранения, которые впоследствии необходимо передать муниципалитетам», – подчеркнул он.

И.о. директора департамента земельных и имущественных отношений Александр Подольский добавил, что получить земельный участок под строительство без торгов можно только при условии комплексного освоения, либо при наличии статуса резидента Свободного порта Владивосток.

Российский директор представительства «Юй Пэн» во Владивостоке Станислав Буркун проинформировал участников совещания о планах и возможностях компании. Так, застройщик может возводить как малоэтажное, так и высотное жильё из самых разных строительных материалов – от зданий из стекла и бетона до деревянных строений. Что же касается Приморского края, здесь планируется возводить дома малой и средней этажности – выбор будет зависеть от стоимости земельного участка.

Компания планирует как привлекать китайских рабочих, так и использовать возможности приморского ранка труда.

«Строить будем в соответствии с российскими строительными нормами, поэтому мы намерены привлекать местных специалистов. Кроме того, значительный объём стройматериалов будем также приобретать на российских предприятиях», – рассказал Станислав Буркун.

Максим Веденёв сообщил, что застройщику будет оказано содействие в подборе земельных участков при условии, что на них будет строиться значительная доля качественного социального жилья.

В ближайший месяц специалисты «Юй Пэн» ознакомятся с предложенными участками и рассчитают примерную стоимость технического присоединения к инженерным сетям. На основании этих данных можно будет просчитать вероятный объём жилья. Специалисты департаментов градостроительства, земельных и имущественных отношений окажут застройщику содействие в изучении связанных с оформление участков вопросов.

Юлия Игнатенко, ignatenko_yv@fkr25.ru





CHINESE INVESTOR STARTS SELECTION OF PLACES FOR HOUSING DEVELOPMENT IN PRIMORYE

More than 10 land plots for housing development were presented to the management of the Primorye branch of the Chinese company “Yu Peng” at a meeting in the regional department for town planning. Plots with an area of ​​12 to 80 hectares are located in Vladivostok and Artyom.

We remind that the Governor of the Primorskiy Territory Vladimir Miklushevskiy met twice with the chairman of the board of directors of the company “Yu Peng” Liu Wen Bo. The company is already implementing several projects in the Khasanskiy district of Primorye, including the first aquapark in the region. The outcome of the meetings was the decision of the management of “Yu Peng” to strengthen its presence in the construction market of Primorye. Currently, a Russian-Chinese company is registered and intends to obtain the status of a resident of the Free Port of Vladivostok.

Acting Director of the Department of Town Planning Maxim Vedenyov recommended the investor to develop a project taking into account the integrated development of the territory.

“In addition to residential buildings, it will be necessary to build social infrastructure facilities - schools, kindergartens, health facilities, which must then be transferred to municipalities”, - he stressed.

Acting Director of the Department of Land and Property Relations Alexander Podolskiy added that it is possible to obtain a land plot for construction without an auction only on condition of comprehensive development or with the status of a resident of the Free Port of Vladivostok.

The Russian director of the representative office of “Yu Peng” in Vladivostok Stanislav Burkun informed the participants about the plans and opportunities of the company. Thus, the developer can build both low-rise and high-rise housing from a variety of building materials - from buildings from glass and concrete to wooden buildings. As for the Primorskiy Territory, it is planned to build small and medium-story houses - the choice will depend on the value of the plot price.

The company plans how to attract Chinese workers, and use the opportunities of the local labor market.

“We will build in accordance with Russian building codes, so we intend to attract local specialists. In addition, a significant amount of construction materials will also be acquired at Russian enterprises”, - Stanislav Burkun said.

Maxim Vedenev said that the developer will be assisted in the selection of land, provided that they will be built a significant proportion of high-quality social housing.

In the coming month, “Yu Peng” specialists will get acquainted with the proposed sites and calculate the approximate cost of technical connection to engineering networks. Based on this data it will be possible to calculate the probable volume of housing. Specialists of the departments of town planning, land and property relations will assist the developer in studying the issues related to the registration of plots.



Нашли ошибку? Выделите мышкой и нажмите Ctrl+Enter