«Доступная ипотека» во Владивостоке. АНАЛИТИКА
30 ноября 2018 09:00

«Доступная ипотека» во Владивостоке. АНАЛИТИКА

Программа «Доступная ипотека» принята в Приморье в сентябре 2018 года. Разработана она специально, чтобы помочь работникам бюджетных организаций – врачам, учителям, сотрудникам учреждений культуры получить собственное жилье на льготных условиях. Среди городов-участников проекта – Владивосток.

Программа разработана и реализуется Корпорацией развития жилищного строительства Приморского края (КРЖС). Проект предполагает выдачу ипотечных кредитов бюджетникам под процентную ставку от 5,5%. Претендовать на получение займа могут пять категорий граждан:

– руководители, педагогические работники и учебно-вспомогательный персонал краевых государственных и муниципальных образовательных организаций Приморья,

– врачи, специалисты с высшим профессиональным (немедицинским) образованием, средний медицинский и фармацевтический персонал, провизоры государственных учреждений здравоохранения Приморья,

– административно-управленческий и основной персонал краевых государственных и муниципальных учреждений культуры Приморья,

– сотрудники органов государственной власти Приморского края,

– сотрудники органов местного самоуправления муниципальных образований Приморского края.

По условиям программы, получить займ могут как одиноко проживающие, так и семейные приморцы, однако от семейного положения зависит максимальная общая площадь приобретаемого жилого помещения. Так, для одиноко проживающих она составляет 45 квадратных метров, для семей из двух человек – 65, для семей из трех и более человек – 90.

Ипотека выдается на срок от 3 до 30 лет. Размер первоначального взноса составляет не менее 20% от стоимости квартиры и не менее 10% – при наличии сертификата на материнский (семейный) капитал.

Одно из главных ограничений, предусмотренных программой, – стоимость квадратного метра приобретаемого жилья. Непосредственно во Владивостоке она не должна превышать 60 тысяч рублей, однако купить здесь готовое жилье по такой цене практически невозможно. И разработчики программы учитывали этот фактор в первую очередь. Основная цель данного условия – простимулировать развитие строительного рынка в крае и увеличить количество вводимых в эксплуатацию домов. Напомним, что рост объема вводимых ежегодно квадратных метров жилья в стране – одна из важнейших задач, поставленных Президентом России Владимиром Путиным в новом майском указе, определяющем стратегию социально-экономического развития государства на ближайшие годы. Важно и то, что сами участники программы будут обеспечены квартирами в новом жилом фонде.

При этом, согласно программе, процентная ставка при покупке жилья в новострое ниже, чем при приобретении квартиры на вторичном рынке. В первом случае она варьируется от 5,5% до 5,75%, во втором – от 6% до 6,25% годовых в зависимости от размера первоначального взноса.

В данный момент к реализации программы «Доступная ипотека» во Владивостоке присоединились два застройщика:

1.   ООО «Восточный ЛУЧ». Компания основана в 2015 году. Успешно завершила первый этап строительства ЖК «Зеленый угол» в микрорайоне Нейбута во Владивостоке. Предлагает участникам программы «Доступная ипотека» квартиры в двух строящихся жилищных комплексах: «Зеленый угол. Вторая очередь» и «Восточный луч».

2.   ООО «РК СК». Это новая организация на строительном рынке не только Приморья, но и всей России. Учредителями ООО «РКСК» являются бизнесмены из южного Китая и Гонконга, занимающиеся строительством более 20 лет. Компания предлагает бюджетникам края квартиры в строящемся жилищном комплексе «Зеленый бульвар».

Корпорация развития жилищного строительства ведет работу по привлечению к участию в программе «Доступная ипотека» и других компаний, осуществляющих строительство жилых домов во Владивостоке.

Отметим, для того, чтобы получить льготный ипотечный займ, следует сначала подать заявку в Корпорацию развития жилищного строительства Приморского края. Для удобства клиентов сотрудники КРЖС ведут прием документов как лично, так и по электронной почте. Документы рассматриваются в среднем от 1 дня до 3 суток.

Для подачи заявки необходимы:

– анкета-заявление,

– паспорт гражданина РФ,

– справка о доходах по форме 2-НДФЛ,

– копия трудовой книжки, заверенная в установленном порядке работодателем, подтверждающая сведения об основном месте работы, о занимаемой должности, выданную не ранее чем за пять рабочих дней до дня обращения в АО «КРЖС»,

– копия трудового договора, заверенная в установленном порядке работодателем,

– документ об образовании (для специалистов с высшим профессиональным (немедицинским) образованием государственных и муниципальных учреждений здравоохранения Приморского края),

– согласие на проверку кредитной истории

– военный билет (для мужчин младше 27 лет).

После получения одобрительного решения, участник программы может приступать к выбору квартиры, а сотрудники корпорации помогут оформить ипотечный займ.

Справочно: Корпорация развития жилищного строительства – региональный оператор Акционерного общества «ДОМ.РФ», созданного при Правительстве Российской Федерации. В настоящий момент организация предлагает приморцам ряд ипотечных продуктов, включая кредит для военнослужащих, займы на приобретение квартир в новостройке, на вторичном рынке и под залог и другие. Подробнее ознакомиться с программами можно по ссылке.

Организация расположена по адресу: Владивосток, улица Прапорщика Комарова, 45а. Время работы: с понедельника по пятницу c 9.00 до 18.00, в субботу – с 9.00 до 17.00. Телефоны для справок: 8 (800) 250-72-10 (звонок по России бесплатный), 8 (423) 260-72-09. 


Нашли ошибку? Выделите мышкой и нажмите Ctrl+Enter