Госдума наделяет регионы правом повысить налог на офисную недвижимость
28 октября 2013 18:26

Госдума наделяет регионы правом повысить налог на офисную недвижимость

Госдума приняла во втором чтении законопроект, согласно которому с 2014 года регионы смогут начать взимать налог на имущество с торгово-офисной недвижимости по ее кадастровой стоимости. Депутаты решили так описать круг объектов, которые можно будет облагать налогом по кадастровой стоимости: административно-деловые и торговые центры, нежилые помещения, предусматривающие размещение офисов (если назначение помещений общей площадью не менее 20% предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры), объектов общественного питания и бытового обслуживания. Норма также распространится на недвижимость иностранных компаний, не имеющих постоянных представительств в РФ. Оговаривается, что предельная налоговая ставка для таких объектов города Москвы в 2014 году не должна превышать 1,5% кадастровой стоимости, в 2015 году — 1,7%, в 2016 и последующих годах — 2%. При этом для иных субъектов РФ ставки составят в 2014 году не более 1%, в 2015 году — не более 1,5%, в 2016 и последующих годах — не более 2%. В настоящее время налог на имущество и физических лиц, и организаций платится исходя из инвентаризационной стоимости, которая обычно существенно ниже реальной. Кадастровая оценка максимально приближена к рыночной. С 1 января 2014 года предлагается определять налоговую базу по налогу на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости в случае, если она определена. Для того чтобы перейти на кадастровую стоимость для целей налогообложения, законодательные (представительные) органы власти субъектов РФ должны принять соответствующие законы. При этом регионы будут не вправе вернуться к определению налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости.

 

Источник: РИА Новости ( http://ria.ru/ )

 

Нашли ошибку? Выделите мышкой и нажмите Ctrl+Enter